Kredyt hipoteczny w Millennium Bank - kalkulator i opinie

W banku Millennium dostępny jest jeden rodzaj kredytu hipotecznego, ale prócz niego Millennium oferuje również pożyczkę hipoteczną oraz hipoteczny kredyt konsolidacyjny. Kredy hipoteczny w banku Millennium można uzyskać na kwotę do 4 500 000 złotych, co stanowić może maksymalnie do 90% wartości nieruchomości. Okres kredytowania to nawet 35 lat, a minimalny wkład własny to już 10%. Bank nie pobiera prowizji od kredytu, wynosi ona 0%. Kredyt może być zaciągnięty na cele zakupu mieszkania lub domu, rozbudowy i modernizacji, remontu, a także jako refinansowanie kredytu w innym banku.

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego w Millennium

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego w Millennium nie jest obowiązkowe poniżej wskaźnika LTV rzędu 80%. Powyżej 80% LTV bank wymaga wykupienia ubezpieczenia.

Lista dokumentów niezbędnych do zaciągnięcia kredytu różni się w zależności od banku, a także w zależności od celu na który brany jest kredyt. Inne dokumenty niezbędne są, gdy w planie jest budowa domu, inne, gdy celem jest zakup mieszkania. Poniżej lista dokumentów niezbędnych do pozyskania kredytu w Millennium:

• Wniosek o udzielenie informacji o kredycie
• Dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport)
• Operat szacunkowy nieruchomości (wycena domu/mieszkania przez rzeczoznawcę)
• Odpis z księgi wieczystej, dla nieruchomości stanowiącej hipotekę
• Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów
• Wyciąg z rachunku bieżącego za okres ostatnich 3 miesięcy

Całkowity koszt kredytu banki wyliczają dla każdego klienta indywidualnie. Wartości, które można uzyskać przy pomocy kalkulatorów to jedynie szacunkowe koszta. Dopiero po przedstawieniu zaświadczenia o zarobkach i innych dokumentów, takich jak wysokość kredytu, wkład własnego, wartość nieruchomości, bank może dokonać dokładnych wyliczeń dla klienta. Oferta za każdym razem jest indywidualna.

Poniżej przykład reprezentatywny dla kredytu na kwotę 294 508 złotych, przy RRSO 3,43%, oprocentowaniu zmiennym na 341 miesięcy, z wykupionym ubezpieczeniem.

Kredyt hipoteczny to dużo formalności i wyzwań stojących przed klientem. Procedury bywają długie i niezrozumiałe. Na szczęście w banku Millennium stawia się na łatwość w uzyskaniu kredytu. Proces wnioskowania o kredyt można przedstawić w czterech prostych krokach:

1. 1. Zamówienie rozmowy z konsultantem lub wizyta w placówce banku. Podczas rozmowy można uzyskać informacje o niezbędnych dokumentach i zaświadczeniach, a także, podczas wizyty w placówce, można dostać wniosek o kredyt hipoteczny.
2. 2. Złożenie dokumentów. Wypełniony wniosek oraz wszystkie niezbędne dokumenty powinny zostać złożone w placówce banku. Na tym etapie można uzyskać informację o szczegółowym wyliczeniu kosztów kredytu.
3. 3. Oczekiwanie na decyzję. Po złożeniu dokumentów pozostaje czekać. W tym momencie klient już nie ma wpływu na decyzję, jaką podejmie bank. Sprawdzenie zdolności kredytowej i historii kredytowej da finalnie odpowiedź. Na tym etapie można pobrać aplikację mobilną banku Millennium i za jej pomocą śledzić status swojego wniosku.
4. 4. Otrzymanie decyzji. Jeśli wniosek został rozpatrzony pozytywnie, to pozostaje jedynie czekać na wypłatę środków.

Wkład własny w banku Millennium to już 10%. Warto jednak mieć na uwadze, że im wyższy wkład własny pokrywa klient, tym niższa marża banku. Co więcej, dopuszczalne przez Millennium LTV rzędu do 90% to najwyższe, spotykane na polskim rynku. Jednak im niższy wskaźnik LTV tym wyższe oprocentowanie kredytu, które wpływa na całkowity jego koszt, a różnice mogą wynosić nawet dziesiątki tysięcy złotych.