Kredyt hipoteczny w BPS Bank - kalkulator i opinie

Kredyt Mój Dom to podstawowy kredyt hipoteczny oferowany przez Bank BPS, dzięki któremu sfinansujesz zakup mieszkania lub budowę domu. Kredyt jest dostępny w wariancie proekologicznym - w promocji Po sąsiedzku. Zapewnia on preferencyjne warunki kredytowania: obniżona marża i prowizja 0%. Oferta jest dostępna przy finansowaniu nieruchomości o odpowiednim standardzie ekologicznym.

Maksymalna kwota kredytowania w ramach oferty standardowej, wynosi do  3 mln złotych, a spłatę kredytu można rozłożyć nawet na 35 lat. Kwotę kredytu ustalisz odpowiednio do wartości nieruchomość (wartość zabezpieczenia i potrzeba inwestycji) oraz własnych potrzeb. Okres trwania umowy zależy od celu kredytowania. Przy zakupie mieszkania lub budowie domu masz dostęp do pełnej oferty - łącznie 305 rat. 

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego w BPS

Bank wymaga wykupienia ubezpieczenia nieruchomości na czas trwania umowy kredytowej. Ubezpieczenie można wykupić za pośrednictwem banku, jednak można to zrobić samodzielnie, pod dwoma warunkami:

1. Zakład ubezpieczeń znajduje się na Liście Zakładów Ubezpieczeń akceptowanych przez Bank.
2. Umowa ubezpieczenia spełnia minimalne kryteria ochrony ubezpieczeniowej.

Na liście akceptowanych wystawców polisy znajdują się 34 towarzystwa ubezpieczeniowe. Dodatkowo w przypadku posiadania niskiego wkładu własnego bank może żądać wykupienia ubezpieczenia NWW.

Zgodnie z informacją przekazaną przez Bank Polskiej Spółdzielczości, wnioskodawca zobowiązany jest do okazania oryginałów wszystkich dokumentów wymaganych jako uzupełnienie wniosku kredytowego. Dokładną listę potrzebnych dokumentów przedstawi nam pracownik banku. Można je podzielić na dwie kategorie:

• dokumenty standardowe - wymagane przy każdym wniosku, niezbędne do przeprowadzenia analizy zdolności kredytowej,
• dokumenty dotyczące przedmiotu kredytowania - zmienia się zależnie od celu kredytowania, pozwalające na identyfikację nieruchomości.

Standardowe dokumenty to:

• wniosek o udzielenie kredytu,
• formularz informacyjny,
• aktualny dokument tożsamości wraz z kopią potwierdzającą tożsamość Wnioskodawcy,
• dokumenty stwierdzające źródło i wysokość dochodów,
• dokumenty potwierdzające rozdzielność majątkową małżeńską - jeżeli taka istnieje.

Najtańszy wariant kredytu na mieszkanie w BPS to propozycja finansowania z oprocentowanie okresowo stałym, z RRSO 8,13%. Koszty kredytu hipotecznego w Banku BPS przedstawia przykład reprezentatywny. W tabeli poniżej szczcegóły dotyczące tej oferty. 

BPS umożliwia podjęcie kredytu hipotecznego bardzo niskim kosztem. W ramach promocyjnych warunków kredytu hipotecznego „Mój Dom” Bank BPS, klienci mogą skorzystać z promocji 0% prowizji za udzielenie kredytu, pod warunkiem spełnienia wymogów oferty, w tym skorzystania z wybranych produktów dodatkowych banku. Dla kredytu Mój dom w pakiecie w Twoim Stylu (od 26 października do 1 listopada 2026 r.) kredytobiorcy mogą liczyć na:

• 6,71% podstawowego oprocentowania,
• 6,61% oprocentowania z Kartą Kredytową Mastercard APIS,
• 6,51% oprocentowania dla kredytu przenoszonego z innego banku,
• oprocentowanie promocyjne minus 1 p.p. przez pierwsze 6 m-cy,następnie zgodnie z wybranym wariantem.

Warunki kredytowania m.in.: wysokość oprocentowania czy prowizja są ustalane indywidualnie. Bank przeprowadza analizę zdolności kredytowej wnioskodawcy i na tej podstawie decyduje o kwocie możliwej do podjęcia oraz warunkach spłaty. Każdy kredytobiorca musi posiadać wkład własny na poziomie minimum 10% wartości nieruchomości.

Przykład reprezentatywny

RRSO standard - oprocentowanie okresowo - stałe:

Kredyt mieszkaniowy Mój DOM Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,40% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 347 130 zł, okres kredytowania: 305 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 6,99 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,24 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 2,39% , równa rata miesięczna: 2 436,43 PLN, łączna liczba rat: 305. Całkowity koszt kredytu 461 406,84 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 456 002,84 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 zł, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku iKonto w całym okresie kredytowania wynosi 2 135 zł, Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 808 536,84 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Wniosek o kredyt hipoteczny w Banku Polskiej Spółdzielczości można złożyć wyłącznie w wybranej placówce banku. Udając się do siedziby instytucji uzyskamy szczegółowe informacje na temat tego produktu kredytowego i złożymy wniosek. Pracownik banku przedstawi możliwości uzyskania kredytu na zakup nieruchomości, wskaże kolejne kroki w celu podjęcia kredytu i odpowie na wszystkie zadane pytania.

Jeśli jednak chcemy tylko zapoznać się z ofertą kredytu hipotecznego w BPS, nie musimy udawać się do placówki instytucji. Wystarczy zadzwonić na infolinię banku pod numer 801 321 456 lub 86 215 50 00 lub napisać maila na adres kontakt@bankbps.pl.

Bank Polskiej Spółdzielczości BPS wymaga posiadania wkładu własnego. Zgodnie z regulaminem udzielania kredytu hipotecznego Mój Dom, stanowi on uzupełnienie w finansowaniu przedsięwzięcia, będącego celem kredytowania. Aktualnie wymagany wkład finansowy wynosi 30% wartości nieruchomości. Jednak istnieje możliwość uzyskania kredytu z wkładem 10%.

W przypadku niskiego wkładu finansowego, bank będzie wymagał zabezpieczenia w postaci ubezpieczenia NWW. Niski wkład własny spowoduje naliczenie wyższej marży banku, do czasu gdy kapitał kredytu będzie przekraczał kwotę wyższą niż 80% wartości nieruchomości.