Czym jest program Mieszkanie Plus?
Program Mieszkanie Plus jest rządowym programem wsparcia w zakupie mieszkania. Program powstał z myślą o osobach i rodzinach, które z różnych względów nie mogą sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania. Program ma na celu tworzenie jak największej liczby lokali mieszkalnych, które dostępne będą do najmu lub najmu z możliwością uzyskania własności. Jednym z założeń programu Mieszkanie Plus są państwowe dopłaty do czynszu w mieszkaniach wynajmowanych, lub wynajmowanych z możliwością uzyskania własności. Celem jest ułatwienie uzyskania lokalu mieszkalnego osobom, które posiadają nieco mniejsze środki do życia.
Kto może skorzystać z programu Mieszkanie Plus?
Z programu Mieszkanie Plus mogą skorzystać osoby, które spełnią dwa warunki. Pierwszym z nich jest brak własności lub współwłasności do jakiegokolwiek lokalu mieszkalnego lub innej nieruchomości. Drugim warunkiem jest wykazanie przychodu na tyle wysokiego, żeby terminowo opłacać czynsz.
Na jakie cele może być przeznaczone dofinansowanie Mieszkanie Plus?
Mieszkanie Plus to program, który po pierwsze zakłada zwiększenie ilości lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem lub wynajem z możliwością dojścia do własności. Składową programu jest również dopłata do czynszu w wynajmowanych lokalach, z której skorzystać mogą wszyscy, którzy posiadają odpowiednie możliwości finansowe, aby samodzielnie i terminowo opłacić czynsz, ale nie przekraczają pewnego przychodu na osobę. Dopłaty z programu Mieszkanie Plus przeznaczone mogą zostać jedynie jako dofinansowanie do czynszu.
Warunki uzyskania dofinansowania z programu mieszkanie plus
Warunki uzyskania dofinansowania z programu mieszkanie plus to: brak własności lub współwłasności mieszkania lub jakiekolwiek innej nieruchomości, przez wnioskującego oraz wnioskujący musi posiadać odpowiednio wysokie dochody, by samemu móc terminowo płacić czynsz. Nie może też przekroczyć odpowiedniego dochodu, który wynosi około 4500 złotych netto miesięcznie w przypadku gospodarstwa jednoosobowego. O dofinansowanie do czynszu można ubiegać się od 1 stycznia 2019 roku.
Wysokość dofinansowania w programie mieszkanie plus
Trudno mówić o wysokości dofinansowania w przypadku programu Mieszkanie Plus, ponieważ w pierwszej kolejności program zajmuje się możliwością wynajęcia mieszkania lub mieszkania z opcją dojścia do własności. Dopiero po podpisaniu umowy najmu na stosowny lokal, można ubiegać się o dofinansowanie. Wtedy to, dopłaty do czynszu mogą wynieść do 1,8% średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2. Czyli instytucja wypłacająca dodatek czynszowy, obliczy na podstawie metrażu mieszkania, ile takie dofinansowanie powinno wynieść.
Jak uzyskać dofinansowanie z programu Mieszkanie Plus
Pierwszym krokiem do uzyskania dofinansowania w programie Mieszkanie Plus powinno być rozeznanie. Nie każda gmina bierze udział w programie rządowym. W pierwszej kolejności musimy upewnić się, że nasze planowane miejsce zamieszkania objęte jest programem Mieszkanie Plus. Następnym krokiem jest przedłożenie swojej kandydatury, do wynajęcia mieszkania, lub wynajęcia mieszkania z możliwością dojścia do własności. Dopiero po podpisaniu umowy najmu, możemy złożyć kolejny wniosek - wniosek o dofinansowanie do czynszu. W ciągu maksymalnie miesiąca, odpowiednie osoby podejmą decyzję o możliwości dopłacenia do czynszu.
Spłata kredytu z dofinansowaniem Mieszkanie Plus
Dofinansowanie z programu Mieszkanie Plus nie może zostać wykorzystane, aby spłacić kredyt, ponieważ aby móc skorzystać z programu, nie można być właścicielem ani współwłaścicielem żadnej nieruchomości. Posiadanie kredytu hipotecznego określa nas jako właściciela lub współwłaściciela nieruchomości, więc w takiej sytuacji nie jest możliwe skorzystanie z programu.
Sam program nie zakłada również dopłat do kredytu, ale ułatwienie drogi do wynajęcia mieszkania, a nawet wynajęcia z możliwością dojścia do własności. Dopłaty, które można uzyskać w ramach programu służą do obniżenia kosztów czynszu. Osoba wynajmująca mieszkanie w programie Mieszkanie Plus ma szansę na zyskanie dodatkowej co miesięcznej dopłaty do czynszu.
Inne programy rządowe pomagające w zakupie mieszkania
Inne programy rządowe pomagające w zakupie mieszkania to:
- Bon Mieszkaniowy,
- Gwarantowany Kredyt Mieszkaniowy,
- Mieszkanie bez wkładu własnego.
Osoby poszukujące własnego domu lub mieszkania mogą skorzystać z programów rządowych, których celem jest pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego czy w jego spłacie. Poszukiwania tego typu programów samodzielnie mogą być czasochłonne, dlatego wprost odsyłamy do:
Program mieszkanie plus - podsumowanie
Dowiedz się czy Twoja gmina bierze udział w programie wsparcia mieszkaniowego - Mieszkanie Plus. Niezwykle ciekawa oferta rządowego wsparcia, która pozwala tanio wynająć mieszkanie, a nawet wynająć mieszkanie z opcją dojścia do własności. Szukasz lokum, przydałaby się pomoc w spłacie czynszu? To właśnie temu służy Mieszkanie Plus. Coraz większa pula mieszkań dostępnych w ramach programu, sprawia, że coraz łatwiej wynająć mieszkanie, na które będzie na stać. Opcja dojścia do własności to uż w ogóle luksus, który zastępuje drogi i wymagający kredyt hipoteczny. Do tego dochodzi opcja ubiegania się o dopłatę do czynszu, co dodatkowo ułatwia życie najemcom.
Komentarze