Kredyt hipoteczny to jedno z najważniejszych zobowiązań finansowych w życiu. Dlatego przygotowaliśmy aktualny ranking najlepszych kredytów hipotecznych w lipcu 2025 roku. W zestawieniu oceniliśmy:
- RRSO i oprocentowanie (stałe oraz zmienne),
- marżę banku i koszty dodatkowe,
- wymagany wkład własny,
- elastyczność i tryb wnioskowania,
- możliwość obniżenia kosztów poprzez promocje i dodatki.
VeloBank – Najlepszy Kredyt Hipoteczny 2025
VeloDom od VeloBank to lider naszego rankingu – łączy nowoczesność z niskimi kosztami:
- finansowanie do 90% wartości nieruchomości,
- spłata do 35 lat,
- RRSO: 8,17%,
- oprocentowanie stałe przez 5 lat,
- pełen proces kredytowy online (wideorozmowa),
- indywidualna analiza oferty i wsparcie eksperta.
VeloBank zdobył wyróżnienie Złoty Bankier 2025 za najlepszą ofertę hipoteczną.
PKO BP – Hipoteczne Własny Kąt z Elastycznością
PKO Bank Polski to solidny wybór z długoletnim doświadczeniem:
- RRSO: 8,78%,
- okres kredytowania: do 35 lat,
- wkład własny od 10%,
- do 25% kwoty można przeznaczyć na dowolny cel,
- umowa i wniosek całkowicie online,
- zniżki przy dodatkowych produktach (ubezpieczenie na życie, karta kredytowa).
PKO BP i jego aplikacja IKO są liderami bankowości mobilnej w Polsce.
Pekao S.A. – Elastyczne Finansowanie Nieruchomości
Pekao S.A. proponuje finansowanie różnych typów nieruchomości – także działek, garaży i domków letniskowych:
- RRSO: 8,55%,
- do 90% wartości nieruchomości,
- promesa kredytowa na 60 dni – za 0 zł,
- proces możliwy online z rachunkiem i wpływem wynagrodzenia,
- do wyboru: oprocentowanie stałe lub zmienne.
Wymagana rozdzielność majątkowa lub gospodarstwo jednoosobowe. Maksymalne LTV 80% przy kredycie powyżej 500 tys. zł.
Porównanie Kredytów Hipotecznych – Lipiec 2025
| Bank | RRSO | Finansowanie | Okres | Wkład własny | Tryb wnioskowania |
|---|---|---|---|---|---|
| VeloBank | 8,17% | do 90% | do 35 lat | min. 10% | 100% online (wideorozmowa) |
| PKO BP | 8,78% | do 90% | do 35 lat | od 10% | 100% online |
| Pekao S.A. | 8,55% | do 90% | do 30 lat | 10–20% | online (warunkowo) lub w oddziale |
Jak Wybrać Najlepszy Kredyt Hipoteczny?
Najlepszy kredyt hipoteczny to nie tylko najniższe RRSO. Weź pod uwagę także:
- oprocentowanie stałe – ochrona przed rosnącymi stopami,
- możliwość wcześniejszej spłaty bez kosztów,
- zniżki i bonusy za dodatkowe produkty (np. ubezpieczenia),
- jakość obsługi klienta i bankowości internetowej.
Nie zwlekaj – porównaj oferty, sprawdź zdolność kredytową i sfinansuj swoje wymarzone mieszkanie już teraz!
Co to jest RRSO i dlaczego jest ważne przy wyborze kredytu?
RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) to wskaźnik pokazujący całkowity koszt kredytu w skali roku, uwzględniający nie tylko odsetki, ale też prowizje, ubezpieczenia i inne opłaty. Im niższe RRSO, tym tańszy kredyt.
Czy warto wybrać oprocentowanie stałe czy zmienne?
Oprocentowanie stałe daje bezpieczeństwo – rata nie zmienia się przez określony czas (np. 5 lat). Zmienne może początkowo być niższe, ale wiąże się z ryzykiem wzrostu rat w przyszłości.
Ile trzeba mieć wkładu własnego?
Minimalny wkład własny to zazwyczaj 10–20% wartości nieruchomości. Im wyższy wkład, tym lepsze warunki kredytu. Przy niższym wkładzie często wymagane jest dodatkowe ubezpieczenie.
Jak długo trwa proces uzyskania kredytu hipotecznego?
Cała procedura – od złożenia wniosku do wypłaty środków – trwa zazwyczaj 3–6 tygodni. Wpływ mają kompletność dokumentów, wycena nieruchomości i decyzja kredytowa banku.
Czy można dostać kredyt hipoteczny bez umowy o pracę?
Tak, banki akceptują też inne źródła dochodu: działalność gospodarcza, umowy cywilnoprawne, wynajem nieruchomości czy zagraniczne dochody – pod warunkiem ich udokumentowania i stabilności.