Kredyt hipoteczny w BOŚ Bank - kalkulator i opinie

Bank Ochrony Środowiska umożliwia podjęcie korzystnego kredytu hipotecznego, który można wykorzystać na zakup nieruchomości mieszkalnej lub poprawę warunków mieszkaniowych. BOŚ Bank proponuje również Ekologiczny kredyt hipoteczny, który uzyskamy na zakup lub budowę nieruchomości w standardach niskiego zużycia energii i zastosowania Odnawialnych Źródeł Energii.

Bank udziela kredytów na maksymalną kwotę do 90% wartości nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie hipoteczne. Spłatę kredytu hipotecznego można rozłożyć nawet na 35 lat, co gwarantuje niską miesięczną ratę. Zapoznaj się z ofertą kredytu hipotecznego w BOŚ Bank i skorzystaj już teraz!

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego w BOŚ Bank

Bank Ochrony Środowiska wymaga wykupienia ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz ubezpieczenia na życie. Ubezpieczenie do kredytu stanowi jedno z podstawowych zabezpieczeń wymaganych przez bank. Na podstawie cesji wierzytelności instytucja zyska pewność, że kredyt zostanie spłacony nawet mimo zniszczenia przedmiotu zabezpieczenia czy śmierci kredytobiorcy.

Aby pomyślnie przejść przez procedurę uzyskania kredytu hipotecznego w BOŚ Banku, należy zebrać i przedstawić odpowiednie dokumenty. Te można podzielić na dwie grupy:

• dokumenty umożliwiające przeprowadzenie oceny zdolności kredytowej,
• dokumenty dotyczące przedmiotu kredytowania.

Ocena zdolności kredytowej wymaga przedstawienia takich dokumentów jak: zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów, oświadczenie o statusie majątkowo - finansowym oraz karty informacyjnej klienta. Karta informacyjna klienta to szczegółowy formularz, w którym wnioskodawca opisuje swoją sytuację finansową.

Dokumenty dotyczące przedmiotu kredytowania są różne ze względu na cel kredytowania. Dokładną listę dokumentów przedstawi nam ekspert kredytowy. Mogą to być:

• umowa przedwstępna ze sprzedawcą nieruchomości,
• dokument potwierdzający, że nieruchomość jest własnością zbywcy,
• wycena nieruchomości sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego,
• odpis z księgi wieczystej nieruchomości.

Podstawowe koszty kredytu hipotecznego uzyskanego w BOŚ Banku, wynikają z jego wielkości i okresu kredytowania. Każdy kredyt jest objęty oprocentowaniem, a klient ma możliwość zdecydowania czy będzie to oprocentowanie zmienne, czy oprocentowanie okresowo stałe. Maksymalny czas obowiązywania stałej stopy procentowej to 5 lat. Po tym okresie kredyt hipoteczny zostanie objęty oprocentowaniem zmiennym.

Marża BOŚ Banku wynosi 2,45-2,60% przy zwykłym kredycie hipotecznym, 2,05% przy wariancie ekologicznym. Stawka marży jest ustalana w wyniku negocjacji, na podstawie oceny zdolności kredytowej i współczynnika LTV.

Do innych kosztów uzyskania kredytu hipotecznego zaliczamy:

• prowizja za udzielenie kredytu - od 0% do 2,20% (ustalana indywidualnie),
• wydanie promesy kredytowej,
• koszty ustanowienia hipoteki,
• inne koszty jednorazowe - te zostały szczegółowo omówione Informacji ogólnej dotyczącej umowy o kredyt hipoteczny /ekologiczny kredyt hipoteczny, dostępnej na stronie banku.

Klient ma możliwość skorzystania z obniżek kosztów kredytowania, które można uzyskać:

• w przypadku skorzystania z dodatkowego produktu np. karta kredytowa, konto czy pakiet ubezpieczeń - gwarancja obniżenia marży,
• przy legitymacji Kartą Dużej Rodziny - zmniejszenie od nawet 50% lub całkowite zniesienie prowizji przygotowawczej wraz ze zmniejszeniem marży o 0,1 p.p. względem marży standardowej,
• wybierając ekologiczny kredyt hipoteczny.

Wniosek o kredyt hipoteczny w BOŚ Banku złożymy tylko i wyłącznie w placówce banku. Nim jednak udamy się do banku w celu złożenia wniosku kredytowego, warto skontaktować się z przedstawicielem instytucji. W trakcie rozmowy pracownik Banku Ochrony Środowiska będzie mógł odpowiedzieć na nasze pytania dotyczące oferty i szczegółowo przedstawi możliwości uzyskania kredytu hipotecznego.

W celu nawiązania kontaktu z ekspertem kredytowym można:

• skorzystać z formularza kontaktu na stronie internetowej BOŚ Banku,
• skorzystać z czatu BOŚ dostępnego na stronie internetowej,
• zadzwonić na infolinię banku pod numer - 801 355 455,
• aktywni klienci mogą skontaktować się z pracownikiem za pośrednictwem BOŚBank24.

Bank Ochrony Środowiska ustalił dwa progi minimalnego wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Progi te obowiązują ze względu na przeznaczenie kredytu. Minimalna kwota wkładu własnego w stosunku do wartości kredytu wynosi:

• 20% w przypadku nieruchomości mieszkalnych,
• 40% w przypadku nieruchomości rekreacyjnej (dom letniskowy, działka rekreacyjna),oraz nieruchomości rolno - siedliskowej.