Wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej to dokumenty zawierające kluczowe informacje dotyczące nieruchomości, takie jak dane właściciela, adres nieruchomości czy opis jej użytku. Są one tworzone na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez odpowiednie organy administracyjne. Te dokumenty są niezbędne przy ocenie stanu prawnego nieruchomości, a ich uzyskanie może być konieczne w różnych sytuacjach, takich jak zakładanie księgi wieczystej czy zawieranie umów notarialnych. Wypis i wyrys można uzyskać w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta, a koszt ich wydania wynosi około 140-150 złotych. W skrócie, są to ważne dokumenty, które pozwalają na dokładne zrozumienie stanu prawnego nieruchomości i mogą być wymagane w wielu sytuacjach prawnych.
Wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej, to dokumenty, które zawierają dane określające nieruchomość - działkę lub zabudowania. Dokumenty tworzone są na podstawie danych zebranych w ewidencji gruntów i budynków, który jest rejestrem publicznym, prowadzonym przez starostę lub prezydenta miasta. Jest to dokument niezbędny przy ocenie stanu prawnego nieruchomości.
Wypis z rejestru gruntów zawiera takie informacje jak:
Wypis z rejestru gruntów jest dokumentem, który przede wszystkim opisuje nieruchomość per se.
Wypis z rejestru gruntów potrzebny jest przy czynnościach prawnych, takich jak:
Wypis z rejestru gruntów jest standardowym dokumentem wydawanym w formie papierowej.
O wydanie wypisu z rejestru gruntów i wyrysu z mapy ewidencyjnej mogą się ubiegać:
Nie każdy, kto uda się Wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej, będzie mógł dokument uzyskać. Są pewne wytyczne, które mówią o tym, kto może starać się o niniejsze dokumenty. Reguluje to Art. 24 ust. 5 ustawy z dnia 17 maja 1989 r.
Warto nadmienić, że Inne podmioty posiadające interes prawny to nie każdy, kto po prostu ma potrzebę uzyskać wypis z rejestru gruntów, ale przed podmiot posiadający interes prawny należy rozumieć jako osobę lub instytucję której prawo jest wpisane do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, dla której udostępniany jest wypis z rejestru gruntów. Takim podmiotem może być przykładowo bank, który udzielił kredytu na zakup nieruchomości i widnieje w Dziale 4 ksiąg wieczystych.
Aby móc uzyskać wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej należy złożyć wniosek o wydanie wspomnianych dokumentów w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta, w aglomeracji którego położona jest nieruchomość.
Wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej można uzyskać na dwa sposoby. Pierwszy z nich to skorzystanie z portalu informacyjnego Służby Geodezyjnej i Kartograficznej poprzez ich stronę internetową. Drugim sposobem jest rezerwacja telefoniczna w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
Aby móc uzyskać Wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej nie potrzeba przygotowywać żadnej obszernej dokumentacji, wystarczy wniosek o wydanie wypisu lub wyrysu z operatu ewidencyjnego i dokument potwierdzający tożsamość wnioskującego. Nie ma potrzeby przedkładać aktu własności nieruchomości, ani nic innego, albowiem wszystkie informacje przed wydaniem wniosku zostaną zweryfikowane przez odpowiednie organy z treścią księgi wieczystej.
Wypis z rejestry gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej kosztyje ok. 140 - 150 zł. Idą po wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej warto pamiętać o tym, że tych dokumentów nikt nie wyda nam nieodpłatnie. Nie są to jednak wielkie koszty. Za wniosek uzyskany drogą elektroniczną trzeba będzie zapłacić około 140 złotych, natomiast za papierową wersję dokumentów trzeba uiścić opłatę w wysokości około 150 złotych.
Wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej to jedne z kilku dokumentów, które pozwolą choć po części sprawdzić stan prawny nieruchomości. Nieczęsto konieczne jest uzyskanie wypisu z rejestru gruntów i wyrysu z mapy ewidencyjnej, gdyż dokumenty te przydają się tak naprawdę w niewielu konkretnych sytuacjach. Warto jednak mieć na uwadze kto może ubiegać się o otrzymanie tych dokumentów, oraz w jaki sposób można je uzyskać. Warto także pamiętać o tym, że o wypis i wyrys wnioskować mogą nie tylko osoby, które wpisane do księgi wieczystej danej nieruchomości, ale także inne organy działające np. z ramienia organów administracji publicznej. Dobrze również pamiętać, że jest to dokument, za który niestety trzeba będzie zapłacić.
Komentarze