Kredyt hipoteczny w Santander Bank - kalkulator i opinie

100000
120 mies
Pożyczona kwota:

-

Okres pożyczki:

mies.

Oprocentowanie:

9.29%

Odsetki od pożyczki:

-

RRSO:

10.39%

Całkowita kwota do spłaty:

NaN -

Kredyt hipoteczny w Santander Bank
4.3

Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska - podstawowe informacje

Maksymalna kwota kredytu 10 000 000 zł
Okres kredytowania 30 lat
RRSO 2,93
LTV max. 80%
Obowiązkowe ubezpieczenie Nie

Santander Bank Polska proponuje kredyt hipoteczny pod nazwą Kredyt Mieszkaniowy, który można przeznaczyć na wiele różnych celów. Bank umożliwia podjęcie aż 10 000 000 zł, co stanowi jedną z najlepszych ofert kredytu hipotecznego na rynku. Kredyt hipoteczny można rozłożyć na wygodne raty na okres aż 30 lat.

Santander udostępnia środki po przejściu przez procedurę wnioskowania, którą możemy zrealizować wyłącznie w oddziale banku Santander. Bank wymaga posiadania wkładu własnego na poziomie 10% wartości nieruchomości, jednak minimalny wkład wymaga wykupienia dodatkowego ubezpieczenia.

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska

Bank Santander nie wymaga wykupienia ubezpieczenia nieruchomości, ani ubezpieczenia spłaty kredytu pod warunkiem, że kredytobiorca posiada wkład własny na poziomie min. 20 procent. Mimo to warto rozważyć zakup pakietu ubezpieczenia, który zapewni bezpieczną spłatę zobowiązania a dodatkowo zmniejszy koszty kredytowania - ubezpieczenie na życie zagwarantuje brak prowizji.

Do kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska można dokupić dwa pakiety ubezpieczeniowe:

  • Spokojna Hipoteka - ubezpieczenie na życie,
  • Locum Comfort - ochrona domu lub mieszkania i wyposażenia od zdarzeń losowych oraz ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym + pakiet home assistance.

Dokumenty potrzebne do kredytu w Santander Bank Polska

Aby uzyskać kredyt hipoteczny w banku Santander należy zebrać niezbędne dokumenty pozwalające na przeprowadzenie oceny zdolności kredytowej oraz opisujące nabywaną nieruchomość. Liczba i rodzaj dokumentów zmienia się zależnie od celu kredytowania oraz sytuacji finansowej klienta: formy zatrudnienia, otrzymywanych świadczeń czy zaświadczenia o spłacie zadłużenia.

Bank będzie wymagał m.in.:

  • dowód osobisty lub paszport,
  • wniosek o udzielenie kredytu,
  • oświadczenie inwestora, spółdzielni, dewelopera o zgodzie na sprzedaż,
  • zaświadczenie o dochodach,
  • informacje dotyczące aktywnych zobowiązań.

Konkretną listę dokumentów przekaże nam pracownik banku po złożeniu wniosku o określenie wstępnych warunków. Najważniejsze aby dokumenty do oceny zdolności kredytowej dostarczyć jak najszybciej, to znacznie przyspieszy wydanie decyzji kredytowej.

Koszty kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska

Bank umożliwia podjęcie kredytu do kwoty od 20 tys. do aż 10 mln zł, na okres do 30 lat. Kwota i okres spłaty to dwa główne czynniki, które mają główny wpływ na całkowity koszt kredytowania. Kredyt hipoteczny zostanie poddany oprocentowaniu, które może być stałe lub zmienne.

Stałe oprocentowanie jest dostępne na okres 5 lat, a następnie przechodzi na zmienne stopy procentowe. Stała stopa procentowa gwarantuje brak zmian pod wpływem WIBOR. Wysokość oprocentowania jakie zaproponuje bank zależy od statusu klienta - klienci Select oraz pracownicy wybranych firm mogą liczyć na zniżki.

Obniżki kosztów można uzyskać korzystając z produktów dodatkowych, co przedstawiamy w tabeli poniżej:

Usługa/ produkt dodatkowy Zagwarantowana obniżka
ubezpieczenie Spokojna Hipoteka prowizję 0%
ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort 0,10 p.p.
dowolne konto osobiste w Santander, na które wpływa lub będzie wpływać wynagrodzenie obniża marżę banku 0,20 p.p.
karta kredytowa, którą wykonasz transakcje gotówkowe lub bezgotówkowe w wysokości min. 500 zł/miesiąc 0,10 p.p.

Oprócz kosztów wynikających z opłat związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, należy liczyć się z wystąpieniem opłat administracyjnych czy wykonania operatu szacunkowego.

Wnioskowanie o Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska

Ubieganie się o kredyt mieszkaniowy należy rozpocząć od poproszenia przedstawiciela banku o zaproponowanie oferty. Można to zrobić na trzy sposoby:

  • zadzwonić na infolinię pod numer 61 885 15 96 i zapytać doradcę o kredyt hipoteczny,
  • wypełnić formularz kontaktowy, podając imię i nazwisko, numer telefonu i preferowaną porę kontaktu - ekspert kredytowy zadzwoni do Ciebie z propozycją oferty,
  • pójść do wybranego oddziału Santander Bank Polska i porozmawiać z pracownikiem banku.

Wszystkie trzy metody ostatecznie zmuszą nas do udania się do placówki Santander. Po wstępnych rozmowach i przedstawieniu oferty przez eksperta kredytowego, procedura kredytowania wygląda następująco:

  • Ekspert w szczegółowo przedstawi ofertę Kredytu Mieszkaniowego.
  • Złóż wniosek o określenie wstępnych warunków kredytu - tutaj podasz cel przeznaczenia kredytu, oczekiwania wobec kredytu, opiszesz nieruchomość itp..
  • Skompletuj dokumenty niezbędne do oceny zdolności kredytowej, wskazane przez pracownika banku.
  • Złóż wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego.
  • Bank Santander rozpatrzy wniosek i przekaże decyzję w preferowany przez Ciebie sposób.
  • Podpisz umowę kredytu w oddziale i spełnij warunki wypłaty kredytu - dostarczenie dokumentów dotyczących nieruchomości oraz inne określone w umowie.

Wkład własny potrzebny do uzyskania Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska

Jednym z warunków podjęcia Kredytu Mieszkaniowego jest posiadanie wkładu własnego na poziomie min. 10% wartości nieruchomości, która stanowi cel kredytowania. Co ważne, przy minimalnym wkładzie własnym, gdy kredyt stanowi 90% wartości nieruchomości, bank dodatkowo wymaga:

  • ubezpieczenia kredytu na podstawie generalnej umowy ubezpieczenia ryzyka spłaty kredytów hipotecznych, zawartej przez bank z PZU S.A,
  • statusu klienta Santander posiadającego konto osobiste w banku od min. 4 miesięcy oraz regularnych, stałych wpływów na konto od min. 3 miesięcy

lub

  • w przypadku klienta zewnętrznego, bank wymaga aby lokal mieszkalny/dom jednorodzinny będący zabezpieczeniem kredytu pochodził z rynku wtórnego lub pierwotnego i był położony w granicach administracyjnych miast wojewódzkich i powiatów przyległych do tych miast.

Bank Santander zaznacza, że środki finansowe, które zostaną przeznaczone na wkład własny, nie mogą pochodzić z kredytu, pożyczki lub dotacji.

Kredyt hipoteczny w Santander - podsumowanie

Zalety
  • Wysoka kwota kredytowania do nawet 10 mln zł.

  • Możliwość skorzystania ze stałego oprocentowania przez 5 lat.

  • Kredyt Mieszkaniowy dostępny na wiele różnych celów.

  • Możliwość obniżenia kosztów kredytowania przez skorzystanie z produktów dodatkowych.

  • Ubezpieczenie Locum Comfort zapewnia bogaty pakiet usług assistance.

  • Stali klienci banku i pracownicy wybranych firm mogą uzyskać kredyt z niższą marżą.

  • Okres karencji spłaty kredytu do nawet 36 miesięcy.

  • Spłatę kredytu wygodnie obsłużymy za pośrednictwem bankowości internetowej.

  • Wady
  • Wszystkie czynności związane z uzyskaniem kredytu hipotecznego zrealizujemy tylko w placówce.

  • Wkład własny nie może pochodzić z kredytu.

  • Minimalny wkład własny, który nie wymaga spełniania dodatkowych warunków banku to 20% wartości nieruchomości.

  • Często zadawane pytania o Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska

    Poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, które mają potencjalni oraz obecni klienci Santander Bank Polska.

    Ile muszę zarabiać żeby dostać kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska?
    Santander Bank Polska umożliwia podjęcie kredytu mieszkaniowego do 300 000 zł przy minimalnych zarobkach na poziomie 2000 zł. Niemniej, decyzja o przyznaniu kredytu zależy od oceny zdolności kredytowej.
    Jakich zabezpieczeń spłaty kredytu wymaga Santander Bank Polska?
    Podstawowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego w banku Santander jest ustanowienie hipoteki na nieruchomości mieszkalnej. Dodatkowo instytucja może zaproponować zabezpieczenie w postaci:
    • pełnomocnictwo do dysponowania kontem osobistym w tym banku,
    • cesji praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych,
    • ubezpieczenia na życie, którego uposażonym będzie Santander Bank Polska,
    • przelewu wierzytelności do spółdzielni mieszkaniowej lub dewelopera,
    • weksla własnego in blanco.
    Na co można przeznaczyć kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska?

    Kredyt Mieszkaniowy uzyskany w Santander Bank Polska można uzyskać na m.in.:

    • zakup domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym lub wtórnym,
    • zakup lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym na rynku pierwotnym lub wtórnym, w tym zakup mieszkania komunalnego/zakładowego/spółdzielczego własnościowego,
    • budowę domu,
    • zakup działki budowlanej,
    • nadbudowę, przebudowę lub rozbudowę domu jednorodzinnego,
    • adaptację pomieszczeń niemieszkalnych na mieszkalne,
    • wykończenie nieruchomości nabywanej na rynku pierwotnym,
    • remont/modernizację/wykończenie nieruchomości,
    • spłatę kredytów udzielonych przez inne banki na te cele,
    • cel dowolny – w wysokości 30% sumy kredytu.
    Czy do zaciągnięcia kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska wymagane są zaświadczenia?
    Tak, bank Santander będzie wymagał wielu różnych dokumentów, zmiennych ze względu na indywidualną sytuację klienta. Możliwe jest przedstawienie dokumentów na własnych formularzy lub na drukach banku.
    Czy możliwe są wakacje kredytowe od kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska?
    W danym momencie bank nie udostępnia możliwości skorzystania z wakacji kredytowych.
    Jakie formy zatrudnienia akceptuje Santander Bank Polska?
    Bank akceptuje dochody z dowolnej formy zatrudnienia. Najważniejsze jest to by przekroczyć minimalny próg 2000 zł miesięcznego dochodu przy kredycie do 300 tys. zł, który zapewni bezpieczną spłatę zobowiązania. Należy pamiętać, że forma zatrudnienia ma wpływ na ocenę zdolności kredytowej.
    Czy kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska można zaciągnąć online?
    Nie, Santander Bank Polska nie umożliwia uzyskania kredytu hipotecznego przez Internet. Aby rozpocząć procedurę ubiegania się o dofinansowanie, należy udać się do placówki banku Santander i tam złożyć wniosek.
    Czy możliwe jest nadpłacanie kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska?
    Tak, Santander Bank Polska umożliwia przedterminowo spłacić kredyt w całości lub w części w dowolnym momencie. Bank umożliwia złożenie zapytania o koszty wcześniejszej spłaty, co można zrobić osobiście w banku, telefonicznie lub przez Internet. Przedterminowa spłata kredytu z oprocentowaniem zmiennym jest objęta prowizją, gdy spłacisz kredyt w ciągu 36 miesięcy od dnia podpisania umowy. Prowizja wynosi 1% od kwoty pozostałej do spłaty.

    Opinie o Kredyt hipoteczny w Santander Bank

    Empty comments
    Zostaw swój komentarz!
    Nie znaleźliśmy żadnej opinii o tym produkcie. Pomóż innym klientom. Podziel się swoją opinią jako pierwszy.
    Dodaj komentarz
    Twoja ocena
    5
    Dodaj komentarz
    Twoja ocena
    5
    Zadaj pytanie

    Podobne produkty