Kredyt hipoteczny w Citi Handlowy - kalkulator i opinie

Citi Handlowy oferuje kredyt hipoteczny zwany kredytem mieszkaniowym oraz pożyczkę hipoteczną, którą można przeznaczyć na dowolny cel. Kredyt hipoteczny można zaciągnąć na kwotę od 10 000 złotych do aż 3 000 000, które nie mogą stanowić więcej niż 80% nieruchomości. Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym przyznawany jest na okres od 36 miesięcy do maksymalnie 30 lat. Minimalny wkład własny to 20%, kredyt można uzyskać jedynie w złotówkach. Do tego, jak podane jest na stronie banku, decyzję o przyznaniu kredytu podejmują maksymalnie do 21 dni.

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego w Citi Handlowy

Citi Handlowy wymaga od klienta ubezpieczenia nieruchomości przy wnioskowaniu o kredyt. Niesie to ze sobą dodatkowe koszty, jednak jest ono niezbędne, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Citi Handlowym.

Od dnia 1 kwietnia 2015 roku, polisa ubezpieczenia nieruchomości powinna obejmować co najmniej ubezpieczenie od następujących zdarzeń:

• ogień
• uderzenie pioruna
• eksplozja
• upadek statku powietrznego
• porywisty wiatr / huragan
• zalanie / ulewny deszcz
• uderzenie pojazdu mechanicznego
• śnieg / lód

Każdy bank wymaga innego zestawu dokumentów, które razem z wnioskiem o kredyt trzeba dostarczyć. Nie ma uniwersalnej listy dokumentów niezbędnych do przedłożenia w banku. Jednak jeśli chodzi o Citi Handlowy, dokumenty niezbędne do wnioskowania o kredyt to:

• Wniosek o udzielenie kredytu
• Dokument potwierdzający tożsamość - dowód lub paszport
• Zaświadczenie o źródle i wysokości dochodu
• Dokument dotyczący celu finansowania – umowa przedwstępna lub oświadczenie wnioskodawcy i numer księgi wieczystej
• Dokumenty nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie - jeśli nieruchomość będąca zabezpieczeniem to inna nieruchomość, niż ta finansowana z kredytu

Banki nie posiadają wzoru na obliczenie kosztów kredytu. Citi Handlowy oferuje kalkulator kredytu hipotecznego, jednak nie należy zbytnio ufać tego typu narzędziom, gdyż wyliczają one szacunkowy, przybliżony koszt zadłużenia. Banki dokonują szczegółowego wyliczenia dla każdego klienta indywidualnie na podstawie dostarczonych dokumentów. Bank po przejrzeniu dokumentów i wyliczeniu zdolności kredytowej klienta, może dokonać szczegółowego wyliczenia, które zostanie przedstawione kredytobiorcy. Obowiązkiem jednak jest umieszczanie na stronach banku przykładów reprezentatywnych dla kredytów, w tym kredytu hipotecznego.

Powyższa tabela przedstawia przykład reprezentatywny dla kredytu na kwotę 520 000 złotych, z uwzględnieniem zerowego oprocentowania, dodatkowych kosztów oraz ubezpieczenie, którego jednak wartości w złotych nie podano. Całkowity koszt kredytu wyniósł 166 915 złotych.

Citi Handlowy jako część światowego konglomeratu bankowego jakim jest Citibank zna potrzeby różnych ludzi i klientów z niemalże całego świata. Proces wnioskowania o kredyt w Citi Handlowym został dopasowany do potrzeb ogółu, a wygląda następująco:

1. Na stronie internetowej Citi Handlowego można zamówić rozmowę z doradcą. Podczas rozmowy można umówić się na spotkanie w placówce banku z ekspertem hipotecznym.
2. Podczas spotkania z ekspertem, przygotuje on spersonalizowaną ofertę kredytu hipotecznego oraz przedstawi listę dokumentów niezbędnych do uzyskania kredytu.
3. Kolejne spotkanie z doradcą to etap złożenia wniosku oraz załączenia niezbędnej do rozpatrzenia wniosku dokumentacji.
4. W ciągu 4 dni od złożenia wniosku Citi Handlowy informuje klienta o wstępnej analizie wniosku. Na konkretną decyzję trzeba poczekać, ale nie dłużej niż 21 dni.
5. Po zawarciu umowy i spełnieniu warunków wymaganych do uruchomienia kredytu, bank wypłaci środki na konto.

Citi Handlowy dopuszcza maksymalny wskaźnik LTV do poziomu 80%. W związku z tym, minimalny wkład własny ubiegającego się o kredyt musi wynieść nie mniej niż 20%. Oczywiście istnieje możliwość większego wkładu własnego, a co za tym idzie wnioskowania o mniejszą kwotę kredytu, który zarazem będzie miał niższe koszty całkowite.