Kredyt hipoteczny w VeloBanku - kalkulator i opinie

VeloBank posiada w swoim katalogu usług kredyt hipoteczny VeloDom. Jest to zobowiązanie na kwotę do 3 000 000 zł, które można otrzymać z 10% wkładem własnym. Okres spłaty kredytu to maksymalnie 35 lat. Klient może zdecydować, czy będzie to 420 rat równych, czy malejących. Zobowiązanie kredytowe w VeloBanku ma oprocentowanie stałe 5,85% w skali roku w okresie pierwszych 5 lat, a w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 6,15%. WIBOR1M wynosi 4,30%, a ostateczna kwota kredytu jaką wyda bank, zależy od wartości mieszkania oraz zdolności kredytowej klienta. Pieniądze otrzymane w ramach kredytu hipotecznego w VeloBanku mogą zostać wykorzystane przy zakupie:

• Mieszkania lub domu na rynku pierwotnym, lub wtórnym,
• Budowę lub rozwój domu,
• Remonty oraz modernizację domu lub mieszkania,
• Refinansowanie kredytu mieszkaniowego,

Poza kwotą na cele mieszkaniowe można uzyskać dodatkowe 15% kwoty do wykorzystania na dowolny cel.

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego w VeloBank

VeloBank nie domaga się korzystania z żadnych dodatkowych ubezpieczeń, posiada jednak szeroką listę dodatkowych usług, z których klient może skorzystać na własne życzenie. Oferty te obejmują pakiet ubezpieczenie nieruchomości oraz ubezpieczenie do kredytu hipotecznego. W zamian za zakup tych pakietów, bank oferuje niższą marżę lub oprocentowanie.

Kredyty hipoteczne wymagają rozszerzonej dokumentacji, aby bank miał pełną możliwość oceny ryzyka kredytowego związanego z udzieleniem usługi. W przypadku VeloBanku klienci muszą być zaopatrzeni w dowód osobisty oraz operat szacunkowy. Bank może wymagać dodatkowej dokumentacji jak zaświadczeń ze spółdzielni, potwierdzenia wniesienia wkładu własnego, czy odpis z księgi wieczystej. Warto więc rozpocząć wniosek od wideorozmowy z doradcą, z którym ustalisz niezbędną dokumentację oraz dowiesz się, jak pozyskać poszczególne dokumenty.

W skład kosztu kredytu hipotecznego w VeloBanku wchodzi oprocentowanie, prowizja, oraz marża banku. Standardowe oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat wynosi 5,85% w skali roku, natomiast w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 6,15%. Przez pierwsze pięć lat raty będą stałe. Nadpłata kredytu nie wiąże się z żadną dodatkową opłatą.

Poza kosztem samego kredytu, klienci muszą przygotować wkład własny w wysokości minimum 10% wartości mieszkania. Zdobycie kredytu będzie wymagać również dodatkowych, płatnych działań, np. sporządzenia operatu szacunkowego. Koszta dodatkowe ponosi kredytobiorca i mogą one wynieść do kilku tysięcy złotych, zależnie od charakteru nieruchomości.

Przykład reprezentatywny:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem w VeloBank S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 6,57%. RRSO obliczono przy następujących założeniach: kredyt został wypłacony w całości w jednej transzy, okres kredytowania: 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 538 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 74,72%, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat: 5,85% w skali roku, w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 6,15%, a WIBOR1M wynosi 4,30% (według stanu na dzień 28.11.2025r.), całkowity koszt kredytu 538 378,29 zł (w tym: prowizja: 0 zł, odsetki: 507 208,13 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, usługi dodatkowe: „konto z pakietem” [tj. rachunek płatniczy w VeloBanku SA z wpływem min. 3000 zł/miesięcznie, dostępem do bankowości internetowej i zgodą na e-korespondencję – sms i mail] – opłata za prowadzenie konta w banku 0 zł, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny dystrybuowane przez bank – koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania 31 151,16 zł), całkowita kwota do zapłaty: 1 076 378,29 zł, liczba rat: 300, sposób spłaty: raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 3 417,18 zł w okresie pierwszych 5 lat, a od 6 roku 3 500,73 zł.

Kalkulację wykonano na dzień 4.12.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Udzielenie kredytu i jego wysokość uzależnione są od pozytywnego wyniku analizy Twojej zdolności kredytowej.

VeloBank opracował błyskawiczny proces wnioskowania o kredyt hipoteczny, który przebiega w trzech krokach:

1. Umów wideorozmowę lub rozmowę telefoniczną wypełniając wniosek na stronie internetowej banku.
2. Sporządź wniosek z doradcą finansowym. Możesz to zrobić podczas wideorozmowy lub odwiedzając jeden z licznych oddziałów.
3. Podpisz umowę. Będziesz musiał to zrobić osobiście w banku.

O potrzebnej dokumentacji dowiesz się w rozmowie z doradcą finansowym banku. Pieniądze zostaną wypłacone w dniu podpisania umowy.

VeloBank wymaga wkładu własnego na poziomie 10% wartości nieruchomości. Klient może zaoferować większą wpłatę osobistą, jeżeli chce pożyczyć mniejszą sumę pieniędzy. Za wkład własny można uznać koszta poniesione na poczet kupna lub budowy nieruchomości, w tym zakup działki budowlanej.